2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
51.1万円/㎡
前年比-8.1%
長崎市
51.1万円/㎡
前年比-8.1%
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ビバシティ住吉弐番館
長崎県長崎市花丘町
長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩4分
2022年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 86.4㎡の場合
相場
3,185万円
36.9万円/㎡
1,902
2,757
3,613
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,613万円
31.9万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ビバシティ住吉弐番館
2,550万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 86.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,550万円 | 29.5万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ビバシティ住吉弐番館 長崎市花丘町 | 住吉駅4分 | 2,550万円 | 29.5万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/27 | アメイズ若草ツインレジデンス 長崎市若草町 | 平和公園駅16分 | 3,280万円 | 36.7万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で8.1%下落、長崎市では8.1%下落しています。